日本继承财产调查是什么？存款、不动产和债务如何调查
在日本办理继承手续时，确认谁是继承人只是第一步。还需要进行日本继承财产调查，确认去世的人（被继承人）留下了哪些财产和债务。
除了银行存款和不动产以外，股票、投资信托等有价证券、保险以及借款等，也需要根据具体情况进行确认。
如果在没有掌握全部遗产的情况下就进行遗产分割协商，之后发现新的财产，可能需要再次处理相关继承手续。
本文将介绍日本继承财产调查的基本内容，以及银行存款、不动产、有价证券、保险和债务等的调查方法，并说明调查过程中需要注意的问题。
什么是日本继承财产调查？
日本继承财产调查，是指确认去世的人在死亡时拥有的财产和债务。
办理继承手续时，首先需要确认“谁是继承人”。之后，还需要确认“继承的财产有哪些”。
例如，可能包括以下财产：
- 现金、银行存款
- 土地、房屋等不动产
- 股票、投资信托等有价证券
- 汽车
- 人寿保险金等
- 借给他人的款项
- 其他具有经济价值的财产
另一方面，住房贷款、银行借款等债务也需要进行确认。
日本国税厅也说明，在准备遗产税申报时，需要确认遗产和债务，并整理相关资料。
为什么需要进行继承财产调查？
为遗产分割协商做好准备
如果有多名继承人，通常需要通过遗产分割协商确定遗产由谁取得。
但是，如果连有哪些遗产都没有确认，就很难进行完整的协商。
因此，在进行遗产分割协商之前，尽可能掌握全部遗产是非常重要的。
判断是否需要申报遗产税
继承财产调查对于判断是否需要申报日本遗产税也很重要。
日本遗产税的计算，是以继承或遗赠取得的财产等为基础进行的。同时还需要考虑符合条件的债务、丧葬费用等，并判断是否超过基础扣除额。
因此，只确认银行存款，就判断“应该不用缴纳遗产税”，是不够的。
确认是否存在借款等债务
继承时不仅要确认正资产，也需要确认借款等负债。
如果可能存在较多债务，还需要考虑是否办理放弃继承。
放弃继承原则上存在期限，因此不应把财产和债务的调查一直拖到最后。
继承财产调查需要调查哪些内容？
进行继承财产调查时，需要逐项确认可能存在的财产和债务。
| 财产或债务 | 主要调查方法 |
|---|---|
| 银行存款 | 存折、银行余额证明等 |
| 不动产 | 不动产登记证明、固定资产税相关资料等 |
| 股票、投资信托 | 证券公司的交易报告、余额资料等 |
| 人寿保险 | 保险单、保险公司通知等 |
| 汽车 | 车辆登记相关资料等 |
| 借款 | 借款合同、还款计划、金融机构通知等 |
| 其他债务 | 账单、合同、催款通知等 |
将调查到的内容整理成遗产清单，有助于之后进行遗产分割以及其他继承手续。
如何调查银行存款？
银行存款是日本继承财产调查中首先需要确认的项目之一。
首先，可以检查去世的人家中是否留下存折、银行卡等资料。
银行寄来的信件、交易通知以及网络银行相关记录，也可能成为调查线索。
如果知道使用过哪些金融机构，可以准备证明继承人身份的户籍等必要资料，向金融机构申请余额证明等文件。
即使没有找到存折，也不代表没有银行账户。
例如，通过金融机构寄来的通知或者其他资料，有时仍然可以确认账户的存在。
如果去世的人可能使用过多家金融机构，也不能只调查一家银行后就结束调查。
如何调查日本的不动产？
不动产是继承财产调查中比较重要、也可能比较耗时的一部分。
首先，可以检查家中是否有不动产权利证书、登记识别信息、固定资产税纳税通知书以及买卖合同等资料。
固定资产税相关资料有时可以帮助确认去世的人名下有哪些不动产。
此外，还可以向日本法务局申请不动产登记事项证明书，确认土地、房屋的登记信息以及登记名义人。
日本国税厅的相关资料也介绍了通过法务局取得登记事项证明书，以及通过市区町村确认固定资产税名寄帐等方式调查不动产。
需要注意的是，去世的人居住的地址和其拥有的不动产所在地不一定相同。
过去购买的土地、继承后尚未完成名义变更的不动产等，也可能存在。
如何调查股票、投资信托等有价证券？
如果去世的人可能持有股票、投资信托等金融产品，可以检查证券公司寄来的交易报告书、余额报告书等资料。
如果没有找到证券公司的信件，也可以检查银行账户的入账和出账记录。
例如，如果发现定期向某证券公司转账，就可能成为确认证券账户的线索。
近年来，很多人使用网络证券公司，因此不能只通过纸质文件判断是否存在证券资产。
手机和电脑中保存的电子邮件，也可能成为确认证券公司名称的重要线索。
如何调查人寿保险？
关于人寿保险，可以检查保险单以及保险公司寄来的通知。
保险合同中通常会记载投保人、被保险人以及保险金受益人等内容，因此需要确认每个人在合同中的身份。
人寿保险金在继承法律关系中的处理方式，与一般的遗产可能有所不同。
但是，在遗产税计算中，符合条件的死亡保险金可能成为课税对象。
因此，不能简单认为“保险金不是遗产，所以不需要调查”。
借款、贷款等债务也需要调查
继承财产调查不仅要确认正资产，还需要确认借款和其他债务。
例如：
- 住房贷款
- 信用贷款
- 金融机构借款
- 个人之间的借款
- 未缴纳的税款
- 尚未支付的医疗费用
- 其他未付款项
可以检查借款合同、还款计划、金融机构通知以及账单等资料。
如果发现存在较多债务，就可能需要考虑放弃继承或限定承认。
日本的放弃继承原则上需要在知道自己成为继承人之日起3个月以内，向家庭法院提出申请。
因此，如果无法确定是否存在债务，应尽早开始调查。
如果找不到继承财产怎么办？
进行日本继承财产调查后，并不一定能够马上找到所有财产。
例如，可能出现以下情况：
- 找不到银行存折
- 没有不动产相关资料
- 不知道曾经使用过哪家证券公司
- 不知道是否存在贷款
遇到这种情况，可以从去世的人留下的资料中寻找线索。
尤其值得检查以下资料：
- 存折、银行卡
- 银行和金融机构寄来的信件
- 证券公司通知
- 保险单
- 固定资产税纳税通知书
- 不动产权利证书、登记识别信息
- 不动产买卖合同
- 住房贷款相关资料
- 借款合同
- 所得税申报等税务资料
有些财产的线索可能并不在看起来最明显的地方。
日本继承财产调查时需要注意的3个问题
1．不要只调查正资产
谈到继承，很多人首先想到的是银行存款和房产。
但是，借款等负债同样需要调查。
如果只确认正资产就开始进行遗产分割，之后才发现存在借款，可能会导致后续手续更加复杂。
2．不动产不要只调查目前居住的房屋
去世的人拥有的不动产不一定只有现在居住的房屋。
过去购买的土地、停车场、共有持分等，都可能成为需要调查的财产。
因此，应结合固定资产税资料和不动产登记资料进行确认。
3．把调查结果整理成清单
如果每发现一项财产就单独记录，容易出现遗漏或重复。
因此，可以制作一份财产清单，记录财产种类、金融机构名称、不动产所在地、余额、评价金额以及债务等内容。
这份清单之后还可以用于遗产分割协商以及确认是否需要申报遗产税。
继承人调查和继承财产调查是不同的工作
办理日本继承手续时，可以把“继承人调查”和“继承财产调查”分开理解。
继承人调查主要确认“谁是继承人”。
继承财产调查主要确认“有哪些财产和债务需要处理”。
例如，即使已经确认继承人是配偶和兄弟姐妹，如果不知道有哪些银行存款和不动产，也很难进行完整的遗产分割协商。
反过来，即使已经知道有哪些房产和存款，如果没有准确确认全部继承人，也可能无法正确进行遗产分割。
因此，继承开始以后，同时确认“谁继承”以及“继承什么”非常重要。
继承财产调查结束后，需要办理哪些手续？
大致掌握遗产和债务以后，就可以根据具体情况判断下一步需要办理哪些手续。
一般可能包括：
- 确认继承人
- 确认是否存在遗嘱
- 调查遗产和债务
- 考虑是否需要放弃继承等手续
- 进行遗产分割协商
- 确认是否需要申报遗产税
- 有不动产时办理相続登記（继承登记）
- 办理银行账户等名义变更或解约手续
不过，并不是所有继承案件都需要办理完全相同的手续。
是否存在遗嘱、是否有债务、是否有不动产以及是否需要申报遗产税，都会影响具体的手续内容。
截至2026年10月，需要注意的最新信息
日本国税厅在关于遗产税申报准备的官方资料中，列出了确认继承人、确认是否存在遗嘱、确认遗产和债务、评价遗产以及进行遗产分割等准备事项。
同时，遗产税的课税对象包括现金、银行存款、有价证券、土地、房屋等具有经济价值的财产。
因此，如果需要判断是否需要申报日本遗产税，首先准确掌握继承财产是非常重要的。
国税厅的资料还说明，在遗产税计算中，需要根据规定考虑债务、丧葬费用等项目。
具体的遗产税计算和申报，会根据财产种类及继承情况产生差异。涉及税务判断时，应根据具体情况向税理士等专业人士确认。
关于日本继承财产调查的常见问题
Q1．继承财产调查是必须进行的吗？
为了顺利办理继承手续，确认全部财产和债务是非常重要的。
特别是有多名继承人，或者遗产中包含不动产、借款等情况时，更应该在进行遗产分割之前确认财产和债务。
Q2．找不到银行存折怎么办？
可以先检查银行和金融机构寄来的信件，以及其他可能留下银行交易记录的资料。
如果能够确定可能使用过的金融机构，可以准备必要资料，向金融机构确认账户和余额等情况。
Q3．明明只有一套自住房，还需要调查其他不动产吗？
建议确认。
过去购买的土地、共有持分等也可能存在，因此可以结合固定资产税资料和不动产登记资料进行调查。
Q4．不知道有没有借款怎么办？
可以检查借款合同、还款计划、金融机构通知以及账单等资料。
如果存在放弃继承的可能性，需要特别注意申请期限，因此应尽早确认是否存在债务。
Q5．继承人调查和继承财产调查可以同时进行吗？
可以。
实际办理继承手续时，继承人调查和财产调查可以同时进行。
不过，两者属于不同的调查内容，因此分别整理资料会更加清楚。
Q6．可以委托行政书士调查继承财产吗？
行政书士能够处理的范围，需要根据委托内容以及具体财产种类进行判断。
例如，户籍资料的收集、继承关系的整理、部分财产资料的收集和整理以及遗产分割协议书的制作等，在符合行政书士业务范围的情况下，可以提供相应支持。
另一方面，遗产税申报属于税理士的业务范围，不动产相続登記则属于司法书士等专业人士的业务范围。
总结｜确认“谁继承”和“继承什么”都很重要
日本继承财产调查是办理继承手续时非常重要的一项准备工作。
需要调查的并不只有银行存款和不动产，还可能包括股票、投资信托、人寿保险以及借款等。
尤其需要注意的是，除了正资产以外，债务等负债也需要确认。
继承人调查解决的是“谁来继承”的问题，而继承财产调查解决的是“继承哪些财产和债务”的问题。
只有把这两方面都整理清楚，才能更好地判断之后的遗产分割、遗产税、相続登記等手续。
如果继承财产较多，或者涉及不动产、借款、海外资产等复杂情况，可以考虑尽早向相关专业人士咨询。